Droit au bail local commercial 80m² à Guingamp

Idéalement situé au cœur d’une ville dynamique de Guingamp, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement numéro un avec un fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Ce local d’environ 80 m² propose une surface de vente fonctionnelle et facilement aménageable, avec des espaces complémentaires adaptés au stockage ou à l’organisation de votre activité.

Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement commerçant attractif et développer sereinement son projet.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 23421-1

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Droit au bail bas

14 €/m²/mois Droit au bail médian

18 €/m²/mois Droit au bail haut

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D.A.B.

32 000 €

Au cœur d’une station balnéaire dynamique et très recherchée des Côtes-d’Armor, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement numéro un, idéalement situé sur un axe à très fort passage, au plus proche des flux touristiques et des animations saisonnières.

Ce local offre unevisibilité exceptionnelle avec une vitrine parfaitement exposée, dans un environnement commerçant vivant et attractif. Il se prête particulièrement à une activité de vente de glaces, crêpes ou petite restauration à emporter, répondant pleinement à la demande soutenue d’une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

La configuration du local permet une exploitation simple et efficace, avec un espace de vente optimisé. L’emplacement, reconnu pour son dynamisme, garantit un fort potentiel de chiffre d’affaires, notamment sur la période estivale où la fréquentation est à son apogée.

PRIX FAI 35000 EUROS

LOYER 800 EUROS

D.A.B.

105 000 €

Emplacement rare sur le port de Paimpol, vente du droit au bail de ce local de 40 m2, un appartement avec 2 chambres complète le local, tous les branchements pour faire de la restauration à emporter sont déjà en place : hotte, arrivée et évacuation des eaux, électricité. Possibilité suivant les besoins de mettre 2-3 tables

Prix FAI 1025 00Euros Loyer 1250Euros

D.A.B.

166 200 €

À saisir, emplacement stratégique au cœur d’un port emblématique des Côtes-d’Armor, dans un environnement commerçant particulièrement recherché et à deux pas des quais.

Ce local commercial, actuellement libre de toute occupation, développe une très grande surface commercialet se distingue par ses volumes généreux, offrant une grande liberté d’aménagement. Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un showroom ou d’une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse à forte visibilité.

Droit au bail local commercial 80m² à Guingamp

Données Financières

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