Droit au bail glacier sur emplacement N°1 dept 22

Opportunité rare dans un port réputé des Côtes-d’Armor, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des quais et des principaux axes de fréquentation.

Local commercial entièrement vide, développant environ 550 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation pour de nombreux concepts : commerce, showroom ou activité tertiaire.

- Emplacement central et stratégique

- Forte visibilité

- Important flux piétonnier et touristique

- Possibilités d’aménagement multiples

- Destination commerciale attractive et dynamique

Idéal pour porteur de projet ambitieux souhaitant s’implanter dans un secteur à forte notoriété et fréquentation saisonnière soutenue.

Possibilité d'achat des murs à 5 ou 10 ans

Situé au cœur d’un secteur commerçant et touristique très fréquenté, cet établissement de restauration avec licence IV bénéficie d’un emplacement recherché offrant visibilité et passage tout au long de l’année. L’établissement dispose d’une salle d'environ 20 couverts, complétée par une terrasse de 35 places en saison.

La cession comprend le droit au bail, la licence IV ainsi que l’ensemble du matériel et de l’équipement professionnel, offrant une base solide pour développer ou adapter le concept selon votre projet : restaurant traditionnel, crêperie, petite brasserie ou autre concept de restauration. 

Atout supplémentaire rare : un appartement situé à l’étage, comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle de bain et un WC, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie sur place.