Cession de bail - 49.00 m² - Suresnes € ( N° 2704118,A)

Cession de bail - 49.00 m² - Suresnes

D.A.B.

52 500 €

Surface

49 m²

Montant au m²

571€/m²/an

92150 Suresnes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un Salon de coiffure avec cabine ésthétique - opportunité accessible à Suresnes

Ce salon profite d'un emplacement pertinent : environnement résidentiel actif, à proximité immédiate du centre-ville et de ses axes commerçants.
Il bénéficie également de la présence d'enseignes nationales reconnues à proximité comme Nicolas, Lissac et Jeff de Bruges, renforçant le flux et la visibilité du secteur.

Le salon :
- Activité déjà en place (coiffure / beauté)
- Aménagement haut de gamme, matériaux très esthétiques
- Ambiance moderne, chic et soignée
- Aucun travaux à prévoir : tout est prêt à être exploité immédiatement
- Idéal pour une reprise simple, sans perte de temps ni budget supplémentaire

Pourquoi c'est intéressant :
C'est typiquement le genre d'affaire où tout est déjà en place : cadre, emplacement, potentiel. Il ne reste plus qu'à travailler et capitaliser sur l'existant.

On est clairement sur une opportunité rapide à capter, surtout pour quelqu'un qui veut s'installer sans passer par la case travaux ni prise de risque inutile.

Prix : 52 500 €
Loyer : 2 329, 95 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-338733
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 52500 €

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 2329€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 49 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Activité du bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Précision sur le bail : Beauté/Esthétique/Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Suresnes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 52500 €

Surface de 49 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 15-338733

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

20 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

43 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Suresnes

A vous propose le bail de ce local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, WC, lavabo, chauffage électrique (2 convecteurs).
Situé au coeur d'une rue très commerçante
Durée du bail : 9 ans (du 1er juin 2017 au 30 mai 2026)
Loyer hors charges :600 euros

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Suresnes

vous propose avenue du Général Charles de Gaulle, Suresnes (Hauts-de-Seine), le bail de ce local d'une surface de près 70 m² .
Activité autorisée : Coiffure et vente de produits cosmétiques

Points forts
- Bail commercial en cours.
- Loyer attractif : 25 616 euros HT/an (6 404 euros/trimestre)
- Dépôt de garantie : 6 404 euros
- Local en bon état, état des lieux annexé
- Situé dans un quartier dynamique de Suresnes, proche des commerces et transports
- Accessibilité ERP conforme aux normes

Conditions financières
- Prix de cession du bail : 18 000 euros
- Frais et droits à la charge du cessionnaire
- Pas de cession de clientèle (activité arrêtée depuis plus de 3 mois)

Idéal pour
- Coiffeurs souhaitant s'installer dans un secteur porteur
- Entrepreneurs en cosmétique ou beauté
- Professionnels recherchant un local prêt à exploiter immédiatement

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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