DAB local lumineux 148m² à Lyon 6e Brotteaux
D.A.B.
35 000 €
Surface
148 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Nous vous proposons la cession d'un local commercial lumineux situé dans le quartier des Brotteaux, idéal pour toute activité commerciale ou bureautique.
Ce bien offre une surface optimale, parfaitement adaptée à divers projets professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de ce local. Activités de restauration interdites. Location cession Local commercial - Coeur des brotteaux Lyon 6ème
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27), Bugeaud (BUS-38) Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Ce bien offre une surface optimale, parfaitement adaptée à divers projets professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de ce local. Activités de restauration interdites. Location cession Local commercial - Coeur des brotteaux Lyon 6ème
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27), Bugeaud (BUS-38) Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 35000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 148 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour | 52 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 13 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 34 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 148 | Après accord | 960 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 148 m² |
Equipements
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Luminaires suspendus
Parquet
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires privatifs
VMC
Fibre Optique
Baie de brassage
Local vitré
Terrasse
Date d'effet du bail :10/05/2021
Date de fin de bail :30/04/2030
Surface RDC : 49 m²
Luminaires encastrés
LED
Luminaires suspendus
Parquet
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Lignes téléphoniques installées
Sanitaires privatifs
VMC
Fibre Optique
Baie de brassage
Local vitré
Terrasse
Date d'effet du bail :10/05/2021
Date de fin de bail :30/04/2030
Surface RDC : 49 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 35000 €
Surface de 148 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1090952-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
