Local d'angle belle visibilité Lyon 1er € ( N° 2462617,A)

Local d'angle belle visibilité Lyon 1er

D.A.B.

156 800 €

Surface

131 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Local sur différents niveaux : - une surface commerciale d'environ 35m² avec une très belle visibilité, en angle - une réserve commerciale, permettant d'accueillir du public et/ou de stocker de la marchandise, de 65m² supplémentaires - un appartement d'environ 35m², tout équipé Le tout pour un loyer d'à peine 1000Euros / mois Tous commerces envisageables sauf restauration Nous consulter pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 156800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 156800 €

Surface de 131 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 28040

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.54 €/m²/mois Droit au bail bas

16.79 €/m²/mois Droit au bail médian

23.15 €/m²/mois Droit au bail haut

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Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).
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Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 100,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945923

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Pour plus de renseignements contactez :

Akim Jandoury

RSAC:898451570
ref:AJ-9618

Votre conseiller : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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