A louer magasin de 65m² en très bon état à Istres 800 € ( N° 2272830,A)

A louer magasin de 65m² en très bon état à Istres

Loyer mensuel

800€

D.A.B.

9 500 €

Surface

65 m²

Montant au m²

148€/m²/an

A louer magasin de 65 m2 en très bon état, 10 mètres linéaire de vitrine donnant sur un très grand parking juste devant. Magasin situé dans une zone très passante en périphérie de la ville, a coté d'un hôtel et autre magasin, avec très grand parking juste devant. Petit loyer et droit d'entrée de 20K€ Pour plus de renseignement, n'hésitez pas, contactez moi ! Alain :
Cette annonce vous est proposée par - - N°RSAC: 488 163 171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 9 500 €

Loyer mensuel : 800 € (147.72 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Equipements

Parking 20 places

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 9 500 € - Loyer mensuel : 800 € (147.72 €/m²/an)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 5935_5006

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.05 €/m²/mois Droit au bail bas

19.14 €/m²/mois Droit au bail médian

27.11 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

A REPRENDRE DROIT AU BAIL

Situation
Aix-en-Provence
Au cœur de la vieille ville
A quelques pas des parkings

Locaux
Local de 60 m² environ à usage commercial, en rez de chaussée d’un immeuble, composé d’un magasin avec vitrine et d’une arrière salle
En parfait état, aucun travaux à prévoir
Équipements : chambres froides positives et négatives, réfrigérateurs et agencements

Bail
Loyer de 1 780 euros / mois
Activités permises au bail : pâtisserie et salon de thé
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Conditions
Cession du droit au bail
110 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Droit au bail reconduit jusqu'en 2032 pour ce local commercial de 71m² en RDC d'un immeuble situé entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue des Belges. Tous commerces sauf restauration. Proche quartier Mazarin, a 300 m de la rotonde et du cours Mirabeau entouré d'une dizaine de commerces. Local en parfait état. 2 places de parking réservées devant le magasin et grand parking a 30 mètres. Loyer : 904 € /mois Charges locatives + impôt foncier = 233 € / Mois Disponible dés le mois de Mai Honoraires de 9.259 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - , : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.