Bureaux de 434m² à céder à Niort av de La Rochelle 5740 € ( N° 2210517,A)

Bureaux de 434m² à céder à Niort av de La Rochelle

Loyer mensuel

5 740€

Surface

434 m²

Montant au m²

159€/m²/an

A louer à Niort en bordure le l'avenue de la rochelle, qui est un des 3 axes majeurs avec un passage de plus de 19000 véhicules / jour
Immeuble de bureaux d'une surface global d'environ 434m2 réparti avec environ 149m2 en RDC et 285m2 au 1er étage, desservi par ascenseur
Proche hyper centre à moins de 10min en voiture.
Bus à moins de 2min à pieds
A proximité, se trouve la zone de la mude ou l'on peut retrouver notamment de la restauration, commerce comme Lidl, Electro Depot, La foir'fouille...
Le bâtiment à été construit en 2017, excellent état, premier locataire
Devant le bâtiment, se trouve un grand parking foisonné
Loyer mensuel HT/HC : 5740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er novembre 2023

Données Financières

Loyer mensuel : 5 740 € (158.76 €/m²/an)

Honoraires : 10 332 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 434 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 740 € (158.76 €/m²/an)

Surface de 434 m²

Réactualisé le 11/04/2024

Référence CessionPME : 79_0503

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.82 €/m²/mois Droit au bail bas

10 €/m²/mois Droit au bail médian

Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

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