Local commercial de 148m² à céder à Niort 1262 € ( N° 2162023,A)

Local commercial de 148m² à céder à Niort

Loyer mensuel

1 262€

D.A.B.

26 000 €

Surface

148 m²

Montant au m²

102€/m²/an

Ce local commercial, disponible en location, se répartit sur deux niveaux soit une surface totale de 148m².
Au rez de chaussée, il y a une surface de 59m² dont 50m² de surface de vente.
Au 1er étage, il y a deux pièces représentant ensemble une surface de 80m².
Une cave de 9m² est également présente.
Situé en plein coeur de l'hypercentre de Niort dans une des rues n°1bis, ce local se situe à seulement quelques minutes à pied de la place de la Brèche mais également de la place des halles où se trouve le marché couvert des halles.
Arrêt de bus à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A discuter

Arrêt de bus à quelques minutes à pied seulement

Données Financières

Droit au bail : 26 000 €

Loyer mensuel : 1 262 € (102.36 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

Equipements

Cave, Etablissement recevant du public, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Droit au bail : 26 000 € - Loyer mensuel : 1 262 € (102.36 €/m²/an)

Surface de 148 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 79_0384

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.82 €/m²/mois Droit au bail bas

10 €/m²/mois Droit au bail médian

Droit au bail haut

Annonces similaires

A VENDRE NIORT, 1- Droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale de 605m² et 2190m² de terrain, parking foisonné. 2-Economie: Prix : 150 000 € /HT ; Honoraires : 13 500 € /HT ; Taxe Foncière : 4 394€ 3- Disponibilités : 01/09/2024 4-Accès: Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 20min du péage de l'A83/A10. 5-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

284m² de Surface + 81m² de Réserve Offre Minimum : 55 000Euros Loyer Annuel : 137 000Euros Date Limite des Offres : 6 Février Opportunité en hyper centre de Niort ! Local de 284m² avec réserve de 81m², façade de plus de 10m. Loyer annuel de 137 000Euros. Offre minimum à 55 000Euros. Honoraires d'agence : 24 000Euros TTC.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

A louer à Niort en bordure le l'avenue de la rochelle, qui est un des 3 axes majeurs avec un passage de plus de 19000 véhicules / jour
Immeuble de bureaux d'une surface global d'environ 434m2 réparti avec environ 149m2 en RDC et 285m2 au 1er étage, desservi par ascenseur
Proche hyper centre à moins de 10min en voiture.
Bus à moins de 2min à pieds
A proximité, se trouve la zone de la mude ou l'on peut retrouver notamment de la restauration, commerce comme Lidl, Electro Depot, La foir'fouille...
Le bâtiment à été construit en 2017, excellent état, premier locataire
Devant le bâtiment, se trouve un grand parking foisonné
Loyer mensuel HT/HC : 5740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :