Bail à céder local 61m² à Saint Pierre d'Oléron
D.A.B.
26 000 €
Surface
61 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, zone touristique, disponible immédiatement.
Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2.
Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.
Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin.
Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte.
(Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
DROIT AU BAIL : 20 000 €
Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650€
Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an
Honoraires de location à charge preneur de 6000€ TTC
Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.835070)
Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2.
Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.
Reprise du bail commercial pour une activité de prêt à porter féminin.
Possibilité de changement de destination du bail incluant 20 000 euros de pas de porte.
(Changement d'activité soumis à validation du bailleur hors nuisances sonores et olfactives).
DROIT AU BAIL : 20 000 €
Loyer annuel de 28 000 euros HT (paiements trimestriels)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit un total de 4 650€
Taxe foncière à charge preneur : 580 euros /an
Honoraires de location à charge preneur de 6000€ TTC
Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.835070)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 26 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La cotiniere, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Droit au bail : 26 000 €
Surface de 61 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 340937515874
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Droit au bail bas
20.67 €/m²/mois
Droit au bail médian
30.58 €/m²/mois
Droit au bail haut
