DAB local 52m² en très bon état à Lyon 9e Valmy
D.A.B.
35 000 €
Surface
52 m²
Montant au m²
165€/m²/an
VALMY LYON 9e - le cabinet vous propose un local commercial en très bon état, doté du charme de l'ancien qui offrira à votre activité un cadre idéal pour la développer au coeur d'une vie de quartier animée.
Bénéficiant d'une excellente desserte et d'une visibilité optimale, ce local saura vous séduire. Droit au bail 35.000 euros HD HH Loyer actuel 8.600 euros HT HC/an L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Valmy (D) à proximité. Plus de 10 lignes de bus passent également à quelques pas, offrant une grande variété d'options pour se déplacer en ville. De plus, des stations vélo'V sont également disponibles à proximité, encourageant les déplacements écologiques.
Métro Valmy (D) Bus plus de 10 lignes de bus à proximité stations vélo'V
Bénéficiant d'une excellente desserte et d'une visibilité optimale, ce local saura vous séduire. Droit au bail 35.000 euros HD HH Loyer actuel 8.600 euros HT HC/an L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Valmy (D) à proximité. Plus de 10 lignes de bus passent également à quelques pas, offrant une grande variété d'options pour se déplacer en ville. De plus, des stations vélo'V sont également disponibles à proximité, encourageant les déplacements écologiques.
Métro Valmy (D) Bus plus de 10 lignes de bus à proximité stations vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 35000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 52 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 52 | 320,4 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 500 euros HT forfaitaire en sus charge preneur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 52 m² |
Equipements
Local en très bon état, équipé d'un rideau métallique de sécurité
Surface RDC : 52 m²
Surface RDC : 52 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 35000 €
Surface de 52 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1326434-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
