Droit au bail à vendre empl premium sur Nîmes € ( N° 2440005,A)

Droit au bail à vendre empl premium sur Nîmes

D.A.B.

25 000 €

Surface

49 m²

Montant au m²

172€/m²/an

e vous présente “Victor”, un fonds de commerce idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, sur une rue très passante offrant une excellente visibilité. Une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et attractif.

Le local, d’environ 49 m², se compose de deux pièces modulables pouvant s’adapter à de nombreux projets : barber shop, espace bien-être, atelier créatif, bureau avec vitrine ou cabinet de soins.

Son loyer attractif en fait une solution intéressante pour un premier projet, une reconversion professionnelle ou une activité indépendante.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu et de créer un espace à votre image.

Visibilité, flexibilité d’aménagement et quartier porteur : Victor pourrait bien être le point de départ idéal pour concrétiser votre projet. Parlons-en.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 25000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 49 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 25000 €

Surface de 49 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1438394

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.08 €/m²/mois Droit au bail bas

15.62 €/m²/mois Droit au bail médian

23.44 €/m²/mois Droit au bail haut

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