A louer bureaux 104m² à Saclay Parc Technologique 1040 € ( N° 2224282,A)

A louer bureaux 104m² à Saclay Parc Technologique

Loyer mensuel

1 040€

Surface

104 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Notre équipe vous propose des locaux d'activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1.
Pour la partie activité : locaux lumineux belle hauteur sous plafonds, accès livraisons. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro 18.
Autoroute Autoroutes A10 et A86 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) RER Jouy en Josas (C) Bus Bus lignes Mobicaps 9 et 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 040 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 104 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	ARIANE Lot 10A	Bureaux	104	Immédiate	120 m²/an HT HC	11,37 m² /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel terme à échoir	Lot 10A
Total			104 m²

Equipements

. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Restaurant inter-entreprise sur le site
. Espace paysager
. Immeuble mixte de bon standing
. Digicode et interphone
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Chauffage par convecteurs électriques
. Local technique
. Moquette et faux plafond dans les bureaux
. Câblage RJ 45
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saclay, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 040 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12261260E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.26 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose des bureaux climatisés de 25 m2 à louer situés au 1er et dernier étage d'un immeuble.

Transport:
- Les bus sur site:
91.06C; 91.06B et bus 9
- Le rail
Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.
- La route
Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Taxe foncière de 13€/an/m2 HT et Charges 30€/an/m2 HT (comprenant électricité, chauffage)

Bail précaire possible

Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..

Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au reÌel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)