A louer bureaux 176m² R+1 à Malakoff centre
52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
Loyer mensuel
3 520€
Surface
176 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Notre équipe, vous propose en plein coeur de Malakoff, au pied des commerces, et à moins de 5 minutes à pieds du métro e ligne 13 arrêt "ETIENNE DOLET", dans un immeuble au calme et de bon standing et sécurisé, un plateau de bureaux de 176m2 au 1er étage de l'immeuble.
Les surfaces sont rénovées et climatisées avec des prestations de qualités. Livées en open space. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Sanitaires privatifs et doubles. Immeuble avec ascenseur. Des places de parkings en sous sol sont disponibles. A VISITER RAPIDEMMENT
Bus ROND-POINT GAGARINE (323, 597), ETIENNE DOLET-METRO (597), ALEXIS MARTIN (191) Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6) Autoroute Boulevard Périphérique SNCF Vanves-Malakoff (R) Autoroute A6a
Les surfaces sont rénovées et climatisées avec des prestations de qualités. Livées en open space. Les plateaux sont traversants et très lumineux. Sanitaires privatifs et doubles. Immeuble avec ascenseur. Des places de parkings en sous sol sont disponibles. A VISITER RAPIDEMMENT
Bus ROND-POINT GAGARINE (323, 597), ETIENNE DOLET-METRO (597), ALEXIS MARTIN (191) Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6) Autoroute Boulevard Périphérique SNCF Vanves-Malakoff (R) Autoroute A6a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 520 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 176 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Archives | 14 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
SS | Archives | 11 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Bureaux | 176 | Novembre 2022 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | 900 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 201 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs |
Equipements
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 520 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 176 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 11920190E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut