A louer bureaux 2540m² à Rungis parc sécurisé
3 RUE SAARINEN
Loyer mensuel
40 219€
Surface
2 540 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un parc sécurisé d'environ 392 000 m² de bureaux et d'activités répartis sur 70 immeubles, et labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO, des surfaces de bureaux de 1240 m² à 1 301 m² en rez-de-chaussée et au premier étage dans l'immeuble indépendant "VENISE" proposant des plateaux courant climatisés, rénovés, situés au pied du T7.Le parc propose de nombreux services aux locataires.
RER Massy - Palaiseau (B) RER RER C La Fraternelle Route N7 Autoroute A106 Autoroute A6 Autoroute A86 Tramway Tramway 7 Orly aéroport
RER Massy - Palaiseau (B) RER RER C La Fraternelle Route N7 Autoroute A106 Autoroute A6 Autoroute A86 Tramway Tramway 7 Orly aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 40 219 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 540 m² non divisibles
Surface de 2 540 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | VENISE | Bureaux | 1 240 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
1 | VENISE | Bureaux | 1 300,7 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 2 540,7 m² |
Equipements
. Immeuble situé à l'entrée du Parc
. Parc ISO 14001
. restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Ascenseurs
. Arrêt T7 au pied de l'immeuble
. Bureaux récents (2003)
. Climatisation par poutres froides
. Prestations de dernière génération
. Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
. Plateaux de 16 et 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux-plancher
Surface RDC : 1240 m²
. Parc ISO 14001
. restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Ascenseurs
. Arrêt T7 au pied de l'immeuble
. Bureaux récents (2003)
. Climatisation par poutres froides
. Prestations de dernière génération
. Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
. Plateaux de 16 et 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux-plancher
Surface RDC : 1240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 40 219 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 2 540 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11335010E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut