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  • A louer bureaux 2540m² à Rungis parc sécurisé

    3 RUE SAARINEN

    Loyer mensuel
    40 219€
    Surface
    2 540 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Notre équipe vous propose dans un parc sécurisé d'environ 392 000 m² de bureaux et d'activités répartis sur 70 immeubles, et labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO, des surfaces de bureaux de 1240 m² à 1 301 m² en rez-de-chaussée et au premier étage dans l'immeuble indépendant "VENISE" proposant des plateaux courant climatisés, rénovés, situés au pied du T7.Le parc propose de nombreux services aux locataires.
    RER Massy - Palaiseau (B) RER RER C La Fraternelle Route N7 Autoroute A106 Autoroute A6 Autoroute A86 Tramway Tramway 7 Orly aéroport

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 40 219 € (189.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 2 540 m² non divisibles

    Surface de 2 540 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC VENISE Bureaux 1 240 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 VENISE Bureaux 1 300,7 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 2 540,7 m²

    Equipements

    . Immeuble situé à l'entrée du Parc
    . Parc ISO 14001
    . restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
    Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
    . Ascenseurs
    . Arrêt T7 au pied de l'immeuble
    . Bureaux récents (2003)
    . Climatisation par poutres froides
    . Prestations de dernière génération
    . Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
    . Plateaux de 16 et 18 m
    . Hauteur libre : 2,70 m
    . Faux-plancher
    Surface RDC : 1240 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Rungis, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 40 219 € (189.96 €/m²/an)

    Surface de 2 540 m²

    Réactualisé le 09/03/2024

    Référence CessionPME : 11335010E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.5 €/m²/mois Loyer bas
    14.2 €/m²/mois Loyer médian
    19.57 €/m²/mois Loyer haut

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