A louer bureaux 268m² à Ivry sur Seine métro 7
51-55 RUE HOCHE
Loyer mensuel
3 805€
Surface
268 m²
Montant au m²
170€/m²/an
A moins d'un kilomètre de Paris, à proximité de la ligne du métro 7 "pierre et Marie Curie", du tramway 9 " cimetière Parisien", un immeuble moderne de bureau avec des parties communes de bon standing.
Situé dans une zone très commerçante et active de part les nombreux restaurants hypermarchés, à proximité d'école et de commerces de services, ces bureaux sont situés dans une zone stratégique, idéal pour optimisé son quotidien. Le plateau est desservi directement par un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface est aménagée en deux bureaux cloisonnées et un open-space. La terrasse est privative et la vue sur la ville d'Ivry-sur-Seine est grandiose. Idéal pour les pauses ou pour y travailler l'été. Des emplacements de parkings accessible par digicode accompagnent cette surface.
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125) Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) RER Ivry sur Seine ( RER C) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Autoroute A6
Situé dans une zone très commerçante et active de part les nombreux restaurants hypermarchés, à proximité d'école et de commerces de services, ces bureaux sont situés dans une zone stratégique, idéal pour optimisé son quotidien. Le plateau est desservi directement par un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface est aménagée en deux bureaux cloisonnées et un open-space. La terrasse est privative et la vue sur la ville d'Ivry-sur-Seine est grandiose. Idéal pour les pauses ou pour y travailler l'été. Des emplacements de parkings accessible par digicode accompagnent cette surface.
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125) Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) RER Ivry sur Seine ( RER C) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 805 € (170.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 268 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 1113 | Bureaux | 134 | Immédiate | 170,45 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1113 | ||||||
| 6 | 1 1113 | Bureaux | 134 | Immédiate | 170,45 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1113 | ||||||
| 1 17-18 | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 100 U/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17-18 | |||||||
| Total | 268 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux en très bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux en très bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 805 € (170.40 €/m²/an)
Surface de 268 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12479620E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut
