A louer bureaux 422m² à Pantin Manufacture
Loyer mensuel
7 735€
Surface
422 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Au sein du campus Pantin Manufacture composé de 5 bâtiments à usage exclusif de bureaux et bénéficiant de services tels que crèche et RIE, Notre équipe vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée en 2018.
Le bâtiment est situé à 250 m du métro 5 "Eglise de Pantin" et à toute proximité du canal de l'Ourcq. Plateau de 422 m² au 2ème étage livré aménagé, climatisé et libre de cloisonnement.
Bus Lignes : 145, 147, 249 RER Pantin (E) 12 mn à pied Metro Eglise de Pantin (5) 250m Serge Gainsbourg Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin Tramway Delphine Seyrig (T3B) SNCF Gare de Pantin
Le bâtiment est situé à 250 m du métro 5 "Eglise de Pantin" et à toute proximité du canal de l'Ourcq. Plateau de 422 m² au 2ème étage livré aménagé, climatisé et libre de cloisonnement.
Bus Lignes : 145, 147, 249 RER Pantin (E) 12 mn à pied Metro Eglise de Pantin (5) 250m Serge Gainsbourg Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin Tramway Delphine Seyrig (T3B) SNCF Gare de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 735 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 422 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 422 m² | |||||||||||||||||
| 34 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
. 4 ascenseurs
. R.I.E et cafétaria
. Pompe à chaleur assurant le chauffage de base
. Climatisation double flux
. Charge des planchers : 250 kg:m²
R.I.E. + cafétéria
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Sols : moquette
Espace(s) ouvert(s)
Faux plafond / Faux plancher
Sanitaires privatifs
. Interphone
. PC sécurité
Immeuble indépendant
. Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
. 4 ascenseurs
. R.I.E et cafétaria
. Pompe à chaleur assurant le chauffage de base
. Climatisation double flux
. Charge des planchers : 250 kg:m²
R.I.E. + cafétéria
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Sols : moquette
Espace(s) ouvert(s)
Faux plafond / Faux plancher
Sanitaires privatifs
. Interphone
. PC sécurité
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 735 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 422 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 11382890E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
17.85 €/m²/mois
Loyer haut
