A louer bureaux de 467m² au 1er étage à Rungis
2 PLACE GUSTAVE EIFFEL
Loyer mensuel
5 837€
Surface
467 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Notre équipe vous propose, dans un parc labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble DUBLIN situé non loin du pôle restauration central, un plateau de bureaux d'une superficie de 467 m² situés au 1er étage.
Le plateau est traversant et est très lumineux et très facilement aménageable. Les locaux sont en bon états, climatisés, en open space et disposent de sanitaires sur palier privatifs, mais également d'un espace détente avec petite cuisine. Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ... Côté transports, le tramway T7 passe au milieu du Parc, et la station « Rungis - La Fraternelle » du RER C se trouve à moins de 10 minutes à pied. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS APPELEZ NOUS !
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A 15 min en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106) Tramway Tramway (T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018)
Le plateau est traversant et est très lumineux et très facilement aménageable. Les locaux sont en bon états, climatisés, en open space et disposent de sanitaires sur palier privatifs, mais également d'un espace détente avec petite cuisine. Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ... Côté transports, le tramway T7 passe au milieu du Parc, et la station « Rungis - La Fraternelle » du RER C se trouve à moins de 10 minutes à pied. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS APPELEZ NOUS !
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A 15 min en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106) Tramway Tramway (T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 837 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 467 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 1 | Bureaux | 467 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 467 m² |
Equipements
. Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
. Immeuble tertiaire
. Desservi par le Tramway
. Cloisonnement semi-vitré
. Moquette au sol / ou sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires en parties communes
. Espace cuisine aménagée
. Cloisonnement semi-vitré
. Moquette au sol
. Faux plafond
. Climatisation
. Immeuble tertiaire
. Desservi par le Tramway
. Cloisonnement semi-vitré
. Moquette au sol / ou sol PVC imitation parquet
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires en parties communes
. Espace cuisine aménagée
. Cloisonnement semi-vitré
. Moquette au sol
. Faux plafond
. Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 837 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 467 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12217680E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut