A louer bureaux atypiques neufs 85m² à Arcueil
Loyer mensuel
1 997€
Surface
85 m²
Montant au m²
282€/m²/an
À proximité de Paris, Notre équipe vous propose une surface atypique de bureaux neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée d'une surface 85 m², avec terrasse de 21 m².
Ce bien comprend un grand espace de travail, très beaux volumes, lumineux, situé en rez-de-chaussée avec une place de parking, une cuisine, toilette avec douche et lavabo. Accès direct A6, et proche périphérique. Environnement calme et très agréable. Loyer d'environ 2000 euros/mois , charges 50 euros/mois et taxe foncière 100 euros/mois soit 2150 euros/mois TTC. La surface est idéale pour une activité de bureaux dans un esprit loft. Bien rare, à visiter rapidement !
Bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard (BUS-V4, BUS-186), Quatre Chemins (BUS-380, BUS-162) Métro Arcueil Cachan, Villejuif - Institut Gustave-Roussy (Futur M14 2024; Futur M15 2024) Autoroute A6
Ce bien comprend un grand espace de travail, très beaux volumes, lumineux, situé en rez-de-chaussée avec une place de parking, une cuisine, toilette avec douche et lavabo. Accès direct A6, et proche périphérique. Environnement calme et très agréable. Loyer d'environ 2000 euros/mois , charges 50 euros/mois et taxe foncière 100 euros/mois soit 2150 euros/mois TTC. La surface est idéale pour une activité de bureaux dans un esprit loft. Bien rare, à visiter rapidement !
Bus Quatre Chemins - Pauline Kergomard (BUS-V4, BUS-186), Quatre Chemins (BUS-380, BUS-162) Métro Arcueil Cachan, Villejuif - Institut Gustave-Roussy (Futur M14 2024; Futur M15 2024) Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 997 € (281.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 85 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 282 m²/an HT HC | 7,05 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 85 m² | |||||||||||||||||
| 1 Intérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 85 m²
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Cour privative
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 997 € (281.88 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11349780E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
