A louer bureaux de 991m² à Ivry sur Seine centre
2-12 RUE TRUILLOT
Loyer mensuel
17 342€
Surface
991 m²
Montant au m²
210€/m²/an
Notre équipe vous propose, idéalement situé au coeur d'Ivry sur seine, niché dans un environnement animé de commerces, et en constante évolution, idéal pour établir votre entreprise, dans un immeuble de bureaux moderne et de standing, deux surfaces de bureaux d'une superficie de 641 et 350 m² situées en rez de chaussée facilitant ainsi le déplacement et le stockage de matériel ou de marchandises si nécessaire, mais offre également une réelle opportunité de combiner visibilité, commodité et flexibilité, ou permettant l'accès aux établissements recevant du public (E.R.P.).
L'intérieur de l'immeuble a été conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises voulant proposer à ses salariés des espaces pensés pour favoriser la productivité et la collaboration, en offrant une connexion internet haut débit, un système de sécurité, une hôtesse d'accueil amicale et professionnelle, un espace de déjeuner, des espaces de détentes et de loisirs extérieurs grâce à des accès à des espaces verts. Les espaces de bureaux climatisés, avec faux plancher technique, sont flexibles, offrant ainsi, une multitude de configurations possibles pour s'adapter à votre mode de travail, et à la taille de votre entreprise. Cet immeuble est facilement accessible depuis le centre-ville de Paris, et les principaux axes routiers (A4 / A86 / Périphérique). Les transports en commun, notamment le métro ligne 7
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
L'intérieur de l'immeuble a été conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises voulant proposer à ses salariés des espaces pensés pour favoriser la productivité et la collaboration, en offrant une connexion internet haut débit, un système de sécurité, une hôtesse d'accueil amicale et professionnelle, un espace de déjeuner, des espaces de détentes et de loisirs extérieurs grâce à des accès à des espaces verts. Les espaces de bureaux climatisés, avec faux plancher technique, sont flexibles, offrant ainsi, une multitude de configurations possibles pour s'adapter à votre mode de travail, et à la taille de votre entreprise. Cet immeuble est facilement accessible depuis le centre-ville de Paris, et les principaux axes routiers (A4 / A86 / Périphérique). Les transports en commun, notamment le métro ligne 7
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 17 342 € (210.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 991 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | RED LAB | Bureaux | 641 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RED LAB | ||||||
RDC | RED LAB | Bureaux | 350 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RED LAB | ||||||
R-1 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 991 m² | |||||||||||||||||
78 intérieurs |
Equipements
. Immeuble récent et de bon standing
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Hôtesse/ Accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Monte-charge
. Faux plafond/ faux plancher
. Hauteur sous plafond 2.7m
. Climatisation double flux
. Sanitaire PMR3.RIE/ cafétaria
. Jardin privatif
. Terrasse
. Parking en sous-sol
Surface RDC : 991 m²
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Hôtesse/ Accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Monte-charge
. Faux plafond/ faux plancher
. Hauteur sous plafond 2.7m
. Climatisation double flux
. Sanitaire PMR3.RIE/ cafétaria
. Jardin privatif
. Terrasse
. Parking en sous-sol
Surface RDC : 991 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 342 € (210.00 €/m²/an)
Surface de 991 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12222290E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut