Bureaux 252m² R+1 à louer Angers Sud Orgemont
Loyer mensuel
3 364€
Surface
252 m²
Montant au m²
160€/m²/an
A LOUER - ANGERS SUD - QUARTIER ORGEMONT Situé dans le quartier d'affaire d'Orgemont, un ensemble de bureaux en excellent état, en R+1 d'un immeuble à usage mixte (bureaux et commerces de services) avec ascenseur.
Les bureaux, d'environ 252 m², comprennent un accueil, un open space, 4 bureaux clos, une salle de réunion, un espace détente, une salle archives, accès et WC PMR. 7 places de parking inclus Disponibilité : septembre 2024 Loyer mensuel HT/HC : 3364 € Paiement du loyer : Trimestriellement Révision du loyer : Annuelle selon l'ILC Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer soit 10092€ Garantie : Garantie bancaire ou caution personnelle Provisions sur charges : 30 € HT/m²/An Taxe foncière en sus : à la charge du preneur Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 10092€ HT (12110,40€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les bureaux, d'environ 252 m², comprennent un accueil, un open space, 4 bureaux clos, une salle de réunion, un espace détente, une salle archives, accès et WC PMR. 7 places de parking inclus Disponibilité : septembre 2024 Loyer mensuel HT/HC : 3364 € Paiement du loyer : Trimestriellement Révision du loyer : Annuelle selon l'ILC Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer soit 10092€ Garantie : Garantie bancaire ou caution personnelle Provisions sur charges : 30 € HT/m²/An Taxe foncière en sus : à la charge du preneur Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 10092€ HT (12110,40€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 364 € (160.20 €/m²/an)
Honoraires : 12 110 €
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 364 € (160.20 €/m²/an)
Surface de 252 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1392_AC1048
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.03 €/m²/mois
Loyer médian
14.29 €/m²/mois
Loyer haut