Bureaux 40m² à louer à Angoulême Victor-Hugo 390 € ( N° 2444159,A)

Bureaux 40m² à louer à Angoulême Victor-Hugo

Loyer mensuel

390€

Surface

40 m²

Montant au m²

117€/m²/an

Vous recherchez un bureau avec parking à ANGOULEME € Venez découvrir ces locaux situés dans le quartier Victor-Hugo, proche secteur de Soyaux et du cenre-ville d'Angoulême.

Au sein d'un ensemble à usage professionnel, le local d'une surface de 40m² environ se compose d'un bureau (4poste de travail en open-space), une cuisine équipée, un WC ; 3 places de parking attribuées sur le parking extérieur commun (portail, vidéosurveillance, alarme, accès sécurisé).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre.

Loyer mensuel : 390 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 936 € HT soit 1 123,20 € TTC.

Frais de rédaction de bail en sus.

Référence dossier : 1644 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 390 € (117.00 €/m²/an)

Honoraires : 1 123 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Climatisation, Nbre Parkings extérieurs :3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

146 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

146 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 390 € (117.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1644

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bureaux

7.32 €/m²/mois Loyer bas

12.09 €/m²/mois Loyer médian

14.04 €/m²/mois Loyer haut

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Services & équipements

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• Chauffage et éclairage performants
• Sécurisation du site selon configuration
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Loyer mensuel : 130 € HT / m².

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1714 ()

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