A louer bureaux quartier Saint Cybard à Angoulême 2600 € ( N° 2660979,A)

A louer bureaux quartier Saint Cybard à Angoulême

Loyer mensuel

2 600€

Surface

297 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Bureaux à louer dans un immeuble de bureaux et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint Cybard à ANGOULEME.
Sur 297 m² répartis en deux niveaux vous pourrez bénéficier d'un bureau fermé, d'un open space, d'une grande salle de réunion, les deux donnant sur une terrasse. Au second étage quatre bureaux dont deux donnant sur une terrasse totalement privative. En commun avec les autres entreprises de l'immeuble, vous partagez une cuisine. Ascenseur présent dans l'immeuble et parking à vélos. Loyer mensuel : 2600 € HT Charges: 260 € Taxe foncière à prévoir en sus. Dépôt de garantie: 2600 € Honoraires d'agence: 6 240 € HT DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter: et

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 600 € (105.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 240 €

Surfaces et longueurs

Surface : 297.5

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 600 € (105.00 €/m²/an)

Surface de 297 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 143_169

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bureaux

7.32 €/m²/mois Loyer bas

12.09 €/m²/mois Loyer médian

14.04 €/m²/mois Loyer haut

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• Stationnement aisé sur site
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Services & équipements

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• Chauffage et éclairage performants
• Sécurisation du site selon configuration
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Localisation stratégique

À proximité immédiate :

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Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

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