Bureaux 35m² à louer à Angoulême L'Houmeau
Loyer mensuel640 €
Surface35 m²Montant au m²219,48 €/m²/an
Vous recherchez un local professionnel à louer à ANGOULEME €
Situé dans le quartier dynamique de L'Houmeau, à proximité de la gare, des bords de Charente et du centre-ville, ce local de 35 m² comprend :
Au sein d'un immeuble de style classique, ces bureaux entièrement rénovés allient charme de l'ancien et prestations modernes.
Idéal pour une profession libérale, cabinet médical / para-médical... Disponibilité : été 2026.
Loyer mensuel : 640 € (loyer non soumis à la TVA) + 30 € de provision mensuelle sur charges (eau et entretien / électricité des communs). Taxe foncière à la charge du preneur : 918 €.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).
Référence dossier : 1711 ()
Situé dans le quartier dynamique de L'Houmeau, à proximité de la gare, des bords de Charente et du centre-ville, ce local de 35 m² comprend :
- une salle d'attente,
- un bureau,
- sanitaires (un WC),
- une pièce à usage d'archives / réserves.
Au sein d'un immeuble de style classique, ces bureaux entièrement rénovés allient charme de l'ancien et prestations modernes.
Idéal pour une profession libérale, cabinet médical / para-médical... Disponibilité : été 2026.
Loyer mensuel : 640 € (loyer non soumis à la TVA) + 30 € de provision mensuelle sur charges (eau et entretien / électricité des communs). Taxe foncière à la charge du preneur : 918 €.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).
Référence dossier : 1711 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 640 € (219,48 €/m²/an)
Honoraires : 1 843 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Equipements
Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Eté 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 640 € (219,48 €/m²/an)
Surface : 35 m²
Contact
Référence CessionPME: 1711
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME