A louer bureaux d'environ 350m² en R+1 à Arles

Loyer mensuel

4 900€

Surface

350 m²

Montant au m²

168€/m²/an

À LOUER BUREAUX PREMIUM 350 m² ARLES

Situés en zone artisanale et industrielle d'Arles, dans un environnement calme et en impasse, ces bureaux de standing de 350 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes dans des locaux d'exception.
Descriptif :

Plateau de bureaux de 350 m² au style industriel chic
Espaces cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Très belle cuisine équipée avec salle de repos
Sanitaires & douche
Local informatique avec baie de brassage & archives
Climatisation intégrale

Prestations :

Dalle béton lisse effet industriel
Balcon & terrasse pour moments de détente
Site clos et sécurisé (portail automatique, alarme, vidéosurveillance)
Places de parking à partager avec le locataire du rez-de-chaussée (activité artisanale)

Localisation :

Arles Zone artisanale & industrielle, accès facile, environnement calme
Disponibilité :

Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

A 10 minutes de la 113

Données Financières

Loyer mensuel : 4 900 € (168.00 €/m²/an)

Honoraires : 8 820 €

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Archives, Balcon, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Courant faible, Cuisine équipée, Douche(s), Eclairage, EDF 380, Hauteur sous ferme :3.30, Hauteur sous sablière :2.93, Local social, Monte-Charges, Mursisolés, Open Space, Parking Extérieur, Salle d'eau, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires Caméra surveillance , Emplacement borne électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 900 € (168.00 €/m²/an)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_1292

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions financières

Loyer mensuel : 450 € HT

Charges : À prévoir en sus

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Idéal pour :

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Descriptif du bien :

Surface : 95m²

Année de construction : 1980

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Parking sécurisé inclus

Fibre

À noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Conditions :

Loyer : 1 000 €/mois (hors charges)

Taxe foncière : 2 500 €/an