Loue bureaux 260m² au coeur du Parc Océane à Rezé

Bureaux neufs en VEFA (livraison prévue fin 2024) Après avoir placé un locataire sur le R+5 de l'immeuble Southgarden, en exclusivité l'acquisition de ce lot en investissement.  Bail commercial avec prise d'effet à la livraison - loyer annuel de 38.307€ HT-HC.  Rendement Net Acte en Main : 6.25%.  Profitez de cet investissement idéal sur un immeuble neuf avec un locataire solide.  Vous êtes à la recherche d'investissement ? Souhaitez vendre votre bien ?  N'hésitez pas à nous contacter !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose EN EXCLUSIVITE à REZE, au Sud de Nantes, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 112m² (surface carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en R+3 à usage tertiaire. Le plateau lumineux, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'un grand open-space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un espace technique et d'un espace de pause. En bon état général, câblé, fibré et rénové (sol lino. imitation parquet et peintures), en partie cloisonné et sous alarme. Ascenseur •1 place de parking privative en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway lignes 2 et 3 (à 5min à pied), des commerces, restaurants et services. Aéroport à 12min en voiture et Gare TGV à 15min. A visiter Rapidement !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : -content/uploads/2023/01/honoraires--entreprise.pdf