A louer bureaux 187m² sur 3 niveaux à Bièvres

Loyer mensuel

4 633€

Surface

187 m²

Montant au m²

297€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location une surface de 187 m² dans un immeuble de charme ancien et au coeur de Bièvres.
Les locaux sont sur 3 niveaux, offrant 2 grands plateaux lumineux dont 1 réalisé par l'architecte WILLEMOTTE. La surface est idéale pour une profession libérale, elle peut être rendue PMR grâce à une surface complémentaire en RDC. Une terrasse privative est comprise dans le lot, ainsi qu'une place de parking. L'immeuble est situé en centre-ville proche de la N118 et à -10min à pied de la gare RER C de Bièvres.
Route Nationale N118 RER RER C Bièvres Bus Lignes 33 / 15 / S15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 633 € (297.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 187 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	50	Immédiate	297,39 m²/an HC	10,43 m²/an	15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
1	Bureaux	45	Immédiate	297,39 m²/an HC	10,43 m²/an	15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
2	Bureaux	56	Immédiate	297,39 m²/an HC	10,43 m²/an	15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
2	Bureaux	36	Immédiate	297,39 m²/an HC	10,43 m²/an	15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		187 m²
1

Equipements

. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Chauffage immeuble gaz
. Cour privative
. Locaux en bon état et lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Parquet
. Carrelage
. Chauffage individuel au gaz