A louer bureaux rénovés 243m² à Cachan RER B
18 AVENUE CARNOT
Loyer mensuel
3 343€
Surface
243 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Notre équipe vous propose à CACHAN dans un immeuble de bureaux sur 5 étages, situé en face du RER B « Arcueil-Cachan » et au pied du futur métro ligne 15, proche commerces, un plateau de bureau d'une superficie d'environ 243 m².
L'immeuble est situé proche de la Nationale 20 pour un accès direct vers le périphérique « Porte d'Orléans » et dans l'autre sens vers l'A86 via Antony. Le dernier étage de bureaux bénéficie d'une terrasse privative et accessible. Sanitaires privatifs sur chaque demi-niveaux de bureaux. Cloisonnement amovible, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs. Archives en sous-sol. Fibre optique dans l'immeuble. Les locaux sont proposés à un loyer très accessible.
RER Arcueil-Cachan (B)
L'immeuble est situé proche de la Nationale 20 pour un accès direct vers le périphérique « Porte d'Orléans » et dans l'autre sens vers l'A86 via Antony. Le dernier étage de bureaux bénéficie d'une terrasse privative et accessible. Sanitaires privatifs sur chaque demi-niveaux de bureaux. Cloisonnement amovible, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ascenseur, parkings en sous-sol et extérieurs. Archives en sous-sol. Fibre optique dans l'immeuble. Les locaux sont proposés à un loyer très accessible.
RER Arcueil-Cachan (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 343 € (165.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 243 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | 2.2 COTE JARDIN | Bureaux | 243,13 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 29,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2.2 COTE JARDIN | ||||||
1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Parkings | - | Immédiate | 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 243,13 m² | |||||||||||||||||
61 intérieur 6 extérieur |
Equipements
. Contrôle d'accès extérieur
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau
. 2 ascenseurs
. Hall d'accueil
. Alarme
. Bureaux en bon état et lumineux
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafond
. Pré - Câblage
. Espace Kitchenette aménagé
. Pré-câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Sortie de secours sur le plateau
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Cachan, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 343 € (165.12 €/m²/an)
Surface de 243 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12418970E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut