A louer Bureaux 617m² Creteil
36-38 RUE EUGENE DUPUIS
Loyer mensuel
7 712€
Surface
617 m²
Montant au m²
150€/m²/an
À louer : Bureaux de 617 m² non divisibles, idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil.
Cet espace professionnel se trouve au 1er étage d'un bâtiment sécurisé, offrant un cadre de travail moderne et lumineux. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la station de métro ligne 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien aménagé. Opportunité à saisir pour optimiser votre activité.
Bus Bus Metro Pointe du Lac (8) Route N406 Autoroute A86
Cet espace professionnel se trouve au 1er étage d'un bâtiment sécurisé, offrant un cadre de travail moderne et lumineux. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la station de métro ligne 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien aménagé. Opportunité à saisir pour optimiser votre activité.
Bus Bus Metro Pointe du Lac (8) Route N406 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 712 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 617 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TERA | Bureaux | 260,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | TERA | Activités | 356,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | TERA | Bureaux | 617 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 617 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Chauffage électrique par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
Surface RDC : 356,2 m²
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Chauffage électrique par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
Surface RDC : 356,2 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 712 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 617 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14284250E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
