A louer Bureaux 720m² Creteil
36-38 RUE EUGENE DUPUIS
Loyer mensuel
9 000€
Surface
720 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Située au coeur de la dynamique zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, cette offre de location de bureaux proposée par ImmpNotre équiperésente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.
À proximité immédiate de la station de métro ligne 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, ces bureaux d'une superficie totale de 720 m², non divisibles, se trouvent au premier étage d'un bâtiment sécurisé. Ils bénéficient d'un aménagement moderne et lumineux, idéal pour favoriser un environnement de travail optimal. Cette localisation stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue.
Bus Bus Metro Pointe du Lac (8) Route N406 Autoroute A86
À proximité immédiate de la station de métro ligne 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, ces bureaux d'une superficie totale de 720 m², non divisibles, se trouvent au premier étage d'un bâtiment sécurisé. Ils bénéficient d'un aménagement moderne et lumineux, idéal pour favoriser un environnement de travail optimal. Cette localisation stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue.
Bus Bus Metro Pointe du Lac (8) Route N406 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 000 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 720 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EXA | Bureaux | 361,3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | EXA | Activités | 358,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | EXA | Bureaux | 720 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 720 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Chauffage électrique par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
Surface RDC : 358,7 m²
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Chauffage électrique par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
Surface RDC : 358,7 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 000 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 720 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14284270E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
