A louer bureaux 3693m² à Evry Courcouronnes A6

Loyer mensuel

44 611€

Surface

3 693 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, Notre équipe vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi RER RER D - Evry-Courcouronnes Tramway Futur T12 - Massy / Evry-Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6 Aéroport Orly à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 44 611 € (144.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 693 m² non divisibles

Surface de 3 693 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	1 902	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 99
1	Bureaux	1 791	Immédiate	145 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 100
RDC	Parkings	-	Immédiate	350 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Parkings
Total		3 693 m²
123 extérieur

Equipements

. PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Gestion technique globale du site
. Accessibilité fibre optique
. Local Cedex
. Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio
. Double entrée sécurisée avec sas
. Ascenseur & escalier central
. Climatisation
. Bureaux de direction
. Bureaux cloisonnés & open space
. Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)
. Salles de réunion
. Salle de réception avec cuisine professionnelle
. 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)
. Moquette, carrelage et parquet
. Eclairage intégré en faux plafond
. Câblage informatique
. Local serveur informatique
. Local archives
. 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante
. 3 parkings avec prises pour véhicules électriques
. 2 Accès livraison par porte tiercé
. Escalier de secours en colimaçon