A louer Bureaux 70m² Fabregues
Loyer mensuel
1 166€
Surface
70 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Fabrègues, proche Montpellier et autoroute A9 INotre équipeMontpellier vous propose à la location un bureau neuf d'une surface de 70m² utiles, très lumineux au 1er étage d'un bâtiment ERP neuf.
Espace ouvert et modulable avec deux places de parking comprises dans le loyer. Ascenseur PMR et sanitaires PMR communes.
Bus St Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Jean Vilar (Ligne 20), St Jean de Védas Centre - Ortet (Ligne 33), Saint-Jean de Védas Centre (Ligne 43) Route Départementale D613
Espace ouvert et modulable avec deux places de parking comprises dans le loyer. Ascenseur PMR et sanitaires PMR communes.
Bus St Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Jean Vilar (Ligne 20), St Jean de Védas Centre - Ortet (Ligne 33), Saint-Jean de Védas Centre (Ligne 43) Route Départementale D613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 166 € (199.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 70 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 70 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 70 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fabrègues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 166 € (199.92 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13332420E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.06 €/m²/mois
Loyer bas
12.54 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
