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  • A louer bureaux 212m² à Fresnes Parc Cerisaie

    1 ALLEE DES FLEURS

    Loyer mensuel
    2 481€
    Surface
    212 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    Notre équipe vous propose, en plein coeur du Parc commercial de plein air de la Cerisaie situé dans la commune de FRESNES, à la croisée des autoroutes A6 et A86, 3 300 m² de surfaces de bureaux rénovées et climatisées divisibles en plusieurs lots, dont deux plateaux de 213 m² et 764 m² disponibles immédiatement.
    Les plateaux de bureaux disposent d'entrées indépendantes, sécurisées par badge, et interphone. Situés au 1er et 2eme étage de l'immeuble les bureaux sont accessibles par ascenseurs aménagés aux personnes à mobilités réduites. En plus d'un système de climatisation réversible en faux plafonds, les surfaces sont livrées rénovées avec moquette au sol, en espaces ouverts. Les sanitaires se trouvent sur le palier commun. Les locaux sont traversants et donc très lumineux, avec une trame facilement aménageable sans perte d'espaces. E.R.P possible. Parkings privatifs en sous sol ou parkings visiteurs gratuits et libres d'accès sur le parc commercial. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite des plateaux n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence !
    Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7 RER Croix de Bernie (C) (B) Autoroute A10 et N20 Autoroute A6; A86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 481 € (140.40 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 212 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 558 Bureaux 212,6 Immédiate 140 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 558
    Total 212,6 m²

    Equipements

    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble de bureaux neuf et de standing
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR desservant directement les locaux
    . Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet
    . Chauffage immeuble gaz
    . Locaux neufs
    . Espace ouvert
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversant et lumineux avec double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Faux plancher technique
    . Plinthes périphériques
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Stores intérieurs aux fenêtres
    . Climatisation réversible
    . Parking gratuit

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 2 481 € (140.40 €/m²/an)

    Surface de 212 m²

    Réactualisé le 29/04/2024

    Référence CessionPME : 12769530E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.5 €/m²/mois Loyer bas
    14.2 €/m²/mois Loyer médian
    18.74 €/m²/mois Loyer haut

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