A louer bureaux 540m² ERPables à Garches

A partir de

2 533€/mois

Surface min

190 m²

Surface max

540 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Rare ! locaux ERPables ! Notre équipe vous propose un bien disposant de plusieurs accès, sans marche '(accès PMR), permettant d'accueillir des activités recevant du public : cabinets médicaux, salles de sport etc.
Locaux lumineux bénéficiant de plusieurs ouvrants. Des parkings complètent cette offre.
Bus Bus 38 - 457 -459 Autoroute A13 - D907 SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 532,7 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 540 m² divisibles à partir de 190 m²

Surface divisible

Surface divisible 190 m² minimum

Surface divisible 540 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	350	200 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	190	160 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-	1 000 place/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		540 m²
7 extérieurs

Equipements

. Immeuble moderne situé à proximité du Golf de Paris, proche de l'hippodrome de St Cloud
. Accès bus à 2 pas : lignes 459 et 467
. Accès sécurisé par digicode
. Ascenseur
. 1er étage disposant d'une salle de réunion, un bureau de direction et un espace ouvert
. Plateaux lumineux disposant de fenêtres sur tous les espaces
. Chauffage par convecteurs électriques
. RDC permettant la réception du public :
- Entrée indépendante sur la rue
- 2 issues de secours
- Accès PMR
. Parkings disponibles avec les locaux
Surface RDC : 350 m²