A louer bureaux 4222m² à Gennevilliers Grésillons

86-114 AVENUE LOUIS ROCHE

Loyer mensuel

52 775€

Surface

4 222 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Dans un parc mixte d'Activité / Bureaux situé à proximité du RER C "Gare Les Grésillons", Notre équipe vous propose différents lots.
Accès gros porteur
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt " RER Gennevilliers / Les Grésillons (C) Autoroute A1 / A15 / A86 Train SNCF Gennevilliers Tramway Tramway 1 Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 52 775 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 222 m² non divisibles

Surface de 4 222 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	BAT A	Activités	2 107		150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	BAT A	Bureaux	466		150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	BAT A	Activités	2 573	Immédiate	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	BAT B B305/11b	Bureaux	128	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B305/11b
1	BAT C	Bureaux	407	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	BAT C	Bureaux	345	Immédiate	135 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	BAT D D101b	Activités	304	Avril 2024	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	D101b
1	BAT D	Bureaux	465	Immédiate	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT A	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT B	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT C	Parkings	-		450 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT D	Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HD/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			4 222 m²
1 5 4 55

Equipements

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Moquette / Faux plafond
. Climatisation
Surface RDC : 2411 m²