A louer grand plateau 300m² à Ivry sur Seine
95-97 RUE MIRABEAU
Loyer mensuel
4 875€
Surface
300 m²
Montant au m²
195€/m²/an
Aux abords des quais de Seine, Notre équipe vous offre l'opportunité de louer un grand plateau de bureaux récemment rénovés au rez-de-chaussée d'un bâtiment contemporain à proximité immédiate de Paris avec un accès direct sur le périphérique par les quais d'Ivry-sur-Seine.
À huit minutes à pied du métro ligne 7 et du tram 3a, cette surface est sécurisée par des codes d'accès et par la présence d'un gardien sur le site et de plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. De la moquette au sol et de la climatisation au plafond, ce bureau permet une installation immédiate de votre activité. Grâce à de larges fenêtres s'étendant le long des murs, la surface est baignée de lumière naturelle, et les emplacements de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer des visites
Bus Maurice Thorez - Barbès (BUS-125), Rue des Jardins (BUS-132) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) Tram Maryse Bastié (TRAMWAY-3a) Autoroute Boulevard Périphérique Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) Autoroute A4 SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
À huit minutes à pied du métro ligne 7 et du tram 3a, cette surface est sécurisée par des codes d'accès et par la présence d'un gardien sur le site et de plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. De la moquette au sol et de la climatisation au plafond, ce bureau permet une installation immédiate de votre activité. Grâce à de larges fenêtres s'étendant le long des murs, la surface est baignée de lumière naturelle, et les emplacements de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer des visites
Bus Maurice Thorez - Barbès (BUS-125), Rue des Jardins (BUS-132) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) Tram Maryse Bastié (TRAMWAY-3a) Autoroute Boulevard Périphérique Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) Autoroute A4 SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 875 € (195.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 300 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
| 7 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Gardien
. Accès sécurisé aux bureaux par badges
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Porte coupe-feu
. Moquette
. Faux plafond (dalles minérales)
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Gardien
. Accès sécurisé aux bureaux par badges
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Porte coupe-feu
. Moquette
. Faux plafond (dalles minérales)
. Baie de brassage
. Câblage informatique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 875 € (195.00 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12230750E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
