A louer bureaux 674m² RDC / R+1 à Ivry sur Seine
32 RUE ROBERT WITCHITZ
Loyer mensuel
9 491€
Surface
690 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location à Ivry-sur-Seine à proximité de l'A4 et des quais de Seine, une cellule de bureau sur deux niveaux entièrement restructuré et refait à neuf d'environ 690m² situées aux rez-de-chaussée et aux 1ers étages.
40 places de parking sont disponibles, dont certaines avec borne électrique. Offre disponible à partir de janvier 2024. À visiter rapidement !
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)
40 places de parking sont disponibles, dont certaines avec borne électrique. Offre disponible à partir de janvier 2024. À visiter rapidement !
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 491 € (165.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 690 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 244,94 | 1er janvier 2024 | 190 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% du loyer HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 445,37 | 1er janvier 2024 | 165 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% du loyer HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2024 | 600 U /an HT HC | 15% du loyer HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 690,31 m² | |||||||||||||||||
| 40 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires commun
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 244,94 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires commun
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 244,94 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Ivry-sur-Seine, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 491 € (165.12 €/m²/an)
Surface de 690 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12341450E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
