Bureaux à louer 60m² proche centre du Mans
Loyer mensuel
500€
Surface
60 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Situés dans un quartier calme à proximité du centre-ville du Mans, ces bureaux bénéficient d’un emplacement pratique : proche des transports, du tram, et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement la gare et le périphérique.Un environnement idéal pour une activité tertiaire, de conseil ou libérale recherchant à la fois tranquillité et accessibilité.
Les locaux
D’une surface d’environ 60 m², les bureaux se composent :
d’un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée,
d’un bureau principal avec vue sur jardin,
d’un espace sanitaire complet (WC + douche + meuble vasque),
d’un coin kitchenette,
et d’un étage aménagé en deux pièces supplémentaires avec parquet, puits de lumière et rangements.
L’ensemble est lumineux, propre et fonctionnel, avec un accès indépendant sur rue et une vue dégagée sur jardin privatif à l’arrière.Possibilité d’aménager une salle de réunion ou un espace d’attente selon les besoins.
Atouts
Quartier calme et résidentiel Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue Jardin à l’arrière Sanitaires et douche récents Idéal professions libérales, bureau, cabinet, petite agence
Conditions
Loyer : 500 € HT/mois
Bail : 3 / 6 / 9 ans ou bail professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Disponibilité : immédiate
Taxe foncière : 883 € / an
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT
Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière et la consommation d'eau.
ContactJean-Pierre – ️
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP
Les locaux
D’une surface d’environ 60 m², les bureaux se composent :
d’un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée,
d’un bureau principal avec vue sur jardin,
d’un espace sanitaire complet (WC + douche + meuble vasque),
d’un coin kitchenette,
et d’un étage aménagé en deux pièces supplémentaires avec parquet, puits de lumière et rangements.
L’ensemble est lumineux, propre et fonctionnel, avec un accès indépendant sur rue et une vue dégagée sur jardin privatif à l’arrière.Possibilité d’aménager une salle de réunion ou un espace d’attente selon les besoins.
Atouts
Quartier calme et résidentiel Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue Jardin à l’arrière Sanitaires et douche récents Idéal professions libérales, bureau, cabinet, petite agence
Conditions
Loyer : 500 € HT/mois
Bail : 3 / 6 / 9 ans ou bail professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Disponibilité : immédiate
Taxe foncière : 883 € / an
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT
Les charges comprennent le remboursement de la taxe foncière et la consommation d'eau.
ContactJean-Pierre – ️
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP
Données Financières
Loyer mensuel : 500 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 1 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 500 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : LP266-DADICE
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bureaux
10.73 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
15.24 €/m²/mois
Loyer haut
