A louer bureaux 298 m² divisible à Aix-en-Provence 2590.56 € ( N° 2620991,A)

A louer bureaux 298 m² divisible à Aix-en-Provence

A partir de

2 591€/mois

Surface min

168 m²

Surface max

393 m²

Montant au m²

185€/m²/an

, acteur indépendant en l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous convie à découvrir une opportunité locative exceptionnelle : des bureaux de 298 m² divisibles, à Aix-en-Provence, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaitement adaptés à vos exigences professionnelles.
Les bureaux bénéficient d'emplacements de parkings privatifs extérieurs sur un site clôturé. Le tout proche des services, restaurants et axes routiers.
Bus Eiffel (Ligne 14, Ligne 161, Ligne 191) A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Luynes - Pôle d'Activités) SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 590,56 € (185.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 393 m² divisibles à partir de 168 m²

Surface divisible

Surface divisible 168 m² minimum

Surface divisible 393 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Bureaux	225	1er juillet 2026	185 HT/HC/m²/an		15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Mensuel d'avance
RdC		Bureaux	168	1er juillet 2026	185 HT/HC/m²/an		15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Mensuel d'avance
Total			393 m²
9

Equipements

Eclairage pavés LED
Sol moquette et linoléum
Coin tisanerie
Terrasse extérieure privative
Surface RDC : 393 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 590,56 € (185.04 €/m²/an)

Surface de 393 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1526360-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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