A louer bureaux 150m² Aix-en-Provence Parc Duranne
Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De plus, le Parc Cézanne est entouré de grands espaces paysagés et dispose de services avec des food-trucks. Nombreux parking en extérieur et possibilité en sous sol.
Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 161,94 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 083 m² divisibles à partir de 82 m²
Surface de 2 083 m²
Surface divisible
Surface divisible 82 m² minimum
Surface divisible 2 083 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | D D21+ D22 | Bureaux | 387 | 2 janvier 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | D21+ D22 | ||||||
| 1 | D D11 | Bureaux | 204 | 2 janvier 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | D11 | ||||||
| 1 | D D12 | Bureaux | 198 | 2 janvier 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | D12 | ||||||
| 1 | D D13 | Bureaux | 167 | 2 janvier 2026 | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | D13 | ||||||
| 2 | E E21 | Bureaux | 198 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E21 | ||||||
| 2 | E E22 | Bureaux | 190 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E22 | ||||||
| 1 | E E13 | Bureaux | 167 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E13 | ||||||
| 1 | E E14 | Bureaux | 163 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E14 | ||||||
| RdC | E E3 | Bureaux | 327 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E3 | ||||||
| RdC | E E04 | Bureaux | 82 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | E04 | ||||||
| Total | 2 083 m² |
Equipements
Environnement boisé et calme
Sol moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Sanitaires communs par palier
Climatisation et chauffage
Parking
Surface RDC : 409 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 1 161,94 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 2 083 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1416911-0L
Demander plus d'informations sur ce bien



