Bureaux de standing à louer Parc de la Durance 1333 € ( N° 2654168,A)

Bureaux de standing à louer Parc de la Durance

A partir de

1 333€/mois

Surface min

100 m²

Surface max

494 m²

Montant au m²

160€/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface totale de 494 m² de bureaux de standing, divisibles à partir de 100 m², située sur le parc de la Duranne.
Ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les bureaux sont lumineux, avec une vue dominante. Il s'agit d'un immeuble indépendant, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, et offrant une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus.
SNCF 10min GARE TGV AIX EN PROVENCE Aéroport 20min de l'aéroport Aix-Marseille Bus Descartes (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1020) Autoroute A51 et D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 333 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 494 m² divisibles à partir de 100 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Surface divisible 494 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	B1	Bureaux	247	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans						Trimestriel
RdC	B1	Bureaux	147	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans						Trimestriel
RdC	B1	Bureaux	100	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans						Trimestriel
Total			494 m²

Equipements

Sol dalles moquette et carrelage
Sanitaires et douche
Excellent ratio de parking 1 emplacement/18m2 loués
Immeuble indépendant
Surface RDC : 247 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 333 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 494 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2108381-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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