, acteur indépendant de l'immobilier d'entrep 756.9 € ( N° 2714457,A)

, acteur indépendant de l'immobilier d'entrep

A partir de

757€/mois

Surface min

45 m²

Surface max

101 m²

Montant au m²

202€/m²/an

, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, à partir de 45 m², idéalement situées à Palette, sur la commune du Tholonet.
Ces locaux offrent des espaces de travail cloisonnés. Les bureaux disposent de plusieurs arrivées d'eau, d'une vitrine, ainsi que d'une mezzanine et d'une terrasse privative selon les lots. Situés au sein du centre commercial du Domaine de l'Escapade, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique, parfaitement adapté à l'accueil de clientèle. Vous profiterez d'une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun. Des places de parking en sous-sol sont comprises avec les différents lots.
Autoroute A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Bus Ligne 13 TGV Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 756,9 € (201.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 101 m² divisibles à partir de 45 m²

Surface divisible

Surface divisible 45 m² minimum

Surface divisible 101 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	BAT E	Bureaux	56	Immédiate	238 HT/HC/m²/an	14 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans						Trimestriel d'avance
	BAT B	Bureaux	45	Immédiate	202 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans						Trimestriel d'avance
Total			101 m²

Equipements

Dalles faux plafond
Eclairage pavé LED
Arrivées d'eau
Terrasses privatives

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 756,9 € (201.84 €/m²/an)

Surface de 101 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 2164560-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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