Bureaux à louer Aix la Duranne 1770.2 € ( N° 2677166,A)

Bureaux à partir de 105 m² à louer Aix la Duranne

A partir de

1 770€/mois

Surface min

106 m²

Surface max

398 m²

Montant au m²

200€/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne.
Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 16 min en voiture TGV Gare TGV D'Aix à 10 min en voiture Bus Lignes 191, 211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 770,2 € (200.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 398 m² divisibles à partir de 106 m²

Surface divisible

Surface divisible 106 m² minimum

Surface divisible 398 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	Lot D	Bureaux	162,8	Immédiate	200 HT/HC/m²/an		15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance	Lot D
R+1	Lot C	Bureaux	130	Immédiate	200 HT/HC/m²/an		15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance	Lot C
R+1	Lot B	Bureaux	106	Immédiate	200 HT/HC/m²/an		15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance	Lot B
Total			398,8 m²

Equipements

Sol dalles moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Espaces extérieurs Parkings extérieurs et sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 770,2 € (200.40 €/m²/an)

Surface de 398 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2151709-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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