Bureaux à louer à proximité du centre-ville d'Aix 2337.5 € ( N° 2683364,A)

Bureaux à louer à proximité du centre-ville d'Aix

A partir de

2 338€/mois

Surface min

170 m²

Surface max

345 m²

Montant au m²

165€/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 375 m², divisible à partir de 170 m².Ces bureaux offrent des espaces cloisonnés, comprenant à la fois des salles de réunion et des bureaux séparés, permettant une organisation de travail fonctionnelle et flexible.
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Bus Malacrida (Ligne 13) Autoroute A 8 (Entrée La Provençale), A 8 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 337,5 € (165.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 345 m² divisibles à partir de 170 m²

Surface divisible

Surface divisible 170 m² minimum

Surface divisible 345 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	Lot 1	Bureaux	175	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance	Lot 1
	Lot 2	Bureaux	170	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance	Lot 2
Total			345 m²

Equipements

Parking public à proximité
Commerces et restaurants
Ascenseur
Climatisation
Sanitaires communs sur palier
Menuiseries aluminium
Parking en sous-sol
Fibre
Plateau rénové
Accueil
4 bureaux
Faux plafond
Eclairage Led
Sanitaires communs
Possibilité de louer des places de parking en supplément

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 337,5 € (165.00 €/m²/an)

Surface de 345 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 1434854-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Les Grottes (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000) Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge Rue Pierre Berthier 595 (Bornes de recharge)

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Bus Ligne 26 Autoroute A 51, A8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture

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Autoroute A51 Route D9