Bureaux 320m² à louer empl exceptionnel Atlantis
Loyer mensuel
8 069€
Surface
320 m²
Montant au m²
303€/m²/an
EXCLUSIVITE : Produit RARE - Emplacement EXCEPTIONNEL A LOUER, Bureaux, type 'Agence commerciale', d'une surface d'environ 320 m2, située en RDC de l'immeuble 'L'ODYSSEA', en pleine visibilité et pied de rond-point à l'entrée du centre commercial d'ATLANTIS.
Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence Plaza', construit en 2021, aux excellentes prestations : - Immeuble HQE, - Finitions 'Haut de Gamme' - Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction, - cloisons amovibles, en verre 'bord à bord', - éclairages à LED, avec capteurs, - climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace, - Grand espace d'accueil clients, - bureaux privatifs - local technique (2 réseaux internets à fibre optique) - Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée 'Haut de Gamme' (25.000 Euro) - 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur. Agrément de travail exceptionnel. - 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques, Multiples services et commodités à proximité immédiate : crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc... Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex., cabinet comptable, avocat, notaire, etc. ...) Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type 'Bureau - agence'.
Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence Plaza', construit en 2021, aux excellentes prestations : - Immeuble HQE, - Finitions 'Haut de Gamme' - Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction, - cloisons amovibles, en verre 'bord à bord', - éclairages à LED, avec capteurs, - climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace, - Grand espace d'accueil clients, - bureaux privatifs - local technique (2 réseaux internets à fibre optique) - Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée 'Haut de Gamme' (25.000 Euro) - 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur. Agrément de travail exceptionnel. - 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques, Multiples services et commodités à proximité immédiate : crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc... Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex., cabinet comptable, avocat, notaire, etc. ...) Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type 'Bureau - agence'.
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 8 069 € (302.64 €/m²/an)
Honoraires : 18 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 320 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 8 069 € (302.64 €/m²/an)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 12/04/2024
Référence CessionPME : 363_53441571
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
14.67 €/m²/mois
Loyer haut