A louer bureaux 424m² Malakoff Porte de Châtillon
6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC
Loyer mensuel
6 156€
Surface
307 m²
Montant au m²
241€/m²/an
Notre équipe vous propose en plein coeur de Malakoff, non loin du périphérique "Porte de chatillon- Montrouge", du métro ligne 13, et du métro ligne 4, dans un petit immeuble de bureaux sécurisé par interphone, digicode et badge, deux plateaux de bureaux de 155 m² chacun, situés au 1er et 2ème étage, rénovés et très lumineux car traversants.
Les locaux sont livrés en open space. Sanitaires privatifs, espaces cuisines aménageables. En sous sol, une surface de stockage, à usage de petite activité de 116 m² accessible par rampe à louer également. Parkings disponibles.
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597) Tram DIDOT (T3B) Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m SNCF Paris Montparnasse (R)
Les locaux sont livrés en open space. Sanitaires privatifs, espaces cuisines aménageables. En sous sol, une surface de stockage, à usage de petite activité de 116 m² accessible par rampe à louer également. Parkings disponibles.
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597) Tram DIDOT (T3B) Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m SNCF Paris Montparnasse (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 156 € (240.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 307 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 153,9 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
2 | Bureaux | 153,9 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | ||||||||||||
Total | 307,8 m² |
Equipements
. Accès sécurisé
. Hall d'accueil
. Parties communes de qualité et décorées avec goût
. Ascenseur
. Locaux lumineux, et calmes
. Surfaces de bureaux rénovées
. Sol parquet
. Chauffage collectif
. Sanitaires doubles privatifs
. Plinthes périphériques
. Semi cloisons séparatives dans l'open space
. Espace cuisine aménagée
. Le 2ème étage est partiellement climatisé
Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.
. Hall d'accueil
. Parties communes de qualité et décorées avec goût
. Ascenseur
. Locaux lumineux, et calmes
. Surfaces de bureaux rénovées
. Sol parquet
. Chauffage collectif
. Sanitaires doubles privatifs
. Plinthes périphériques
. Semi cloisons séparatives dans l'open space
. Espace cuisine aménagée
. Le 2ème étage est partiellement climatisé
Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 156 € (240.60 €/m²/an)
Surface de 307 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 11407940E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut