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  • A louer bureaux 424m² Malakoff Porte de Châtillon

    6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC

    Loyer mensuel
    6 156€
    Surface
    307 m²
    Montant au m²
    241€/m²/an
    Notre équipe vous propose en plein coeur de Malakoff, non loin du périphérique "Porte de chatillon- Montrouge", du métro ligne 13, et du métro ligne 4, dans un petit immeuble de bureaux sécurisé par interphone, digicode et badge, deux plateaux de bureaux de 155 m² chacun, situés au 1er et 2ème étage, rénovés et très lumineux car traversants.
    Les locaux sont livrés en open space. Sanitaires privatifs, espaces cuisines aménageables. En sous sol, une surface de stockage, à usage de petite activité de 116 m² accessible par rampe à louer également. Parkings disponibles.
    Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597) Tram DIDOT (T3B) Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m SNCF Paris Montparnasse (R)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 156 € (240.60 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 307 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 153,9 Immédiate 240 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans
    2 Bureaux 153,9 Immédiate 240 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
    Total 307,8 m²

    Equipements

    . Accès sécurisé
    . Hall d'accueil
    . Parties communes de qualité et décorées avec goût
    . Ascenseur
    . Locaux lumineux, et calmes
    . Surfaces de bureaux rénovées
    . Sol parquet
    . Chauffage collectif
    . Sanitaires doubles privatifs
    . Plinthes périphériques
    . Semi cloisons séparatives dans l'open space
    . Espace cuisine aménagée
    . Le 2ème étage est partiellement climatisé
    Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Loyer mensuel : 6 156 € (240.60 €/m²/an)

    Surface de 307 m²

    Réactualisé le 02/05/2024

    Référence CessionPME : 11407940E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    17 €/m²/mois Loyer bas
    22.5 €/m²/mois Loyer médian
    27.5 €/m²/mois Loyer haut

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