Local 240m² grande terrasse à louer à Montpellier 2400 € ( N° 2188732,A)

Local 240m² grande terrasse à louer à Montpellier

Loyer mensuel

2 400€

Surface

240 m²

Montant au m²

120€/m²/an

vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 240 m² sur une parcelle de plus de 400 m².

Grande terrasse au RDC.

Le local se situe idéalement dans un quartier résidentiel et commercial.
Bail dérogatoire : 1 an renouvelable.
PAS DE RESTAURAION POSSIBLE

Loyer : 120 € HT HC/m²/an.

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bus - Bus

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 21/02/2024

Référence CessionPME : 3448218292

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.76 €/m²/mois Loyer bas

15.93 €/m²/mois Loyer médian

22.22 €/m²/mois Loyer haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
* Droit de terrasse : Environ 3.5 m²
* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
* Excellente visibilité dans une rue bourgeoise du centre
Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
* Parking Préfecture à seulement 100 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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