Plateaux de bureaux à louer Port Marianne 2639.52 € ( N° 2503320,A)

Plateaux de bureaux à louer Port Marianne

A partir de

2 640€/mois

Surface min

144 m²

Montant au m²

220€/m²/an

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

A louer, plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 2 632 m² divisibles à partir de 144 m²

Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
Places de parking pour chaque plateau
Les bureaux en R + 2 bénéficient d'une grande terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 639,52 € (219.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2 632 m²

Surface divisible

Surface divisible 144 m² minimum

Equipements

Climatisation réversible , 6 sanitaires dont 2 PMR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 2 639,52 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 2 632 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1798

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch