Bureaux aménagés R+2 à louer Montpellier Odysseum 1635 € ( N° 2505780,A)

Bureaux aménagés R+2 à louer Montpellier Odysseum

Loyer mensuel

1 635€

Surface

115 m²

Montant au m²

171€/m²/an

vous fait découvrir un plateau de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.

Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation

Caractéristiques des lots :

1 lot d'environ 115 m²
Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins

Équipements et Services :

Ascenseur
Accès PMR
Climatisation réversible gainable
Fibre optique
Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)

Parking :

places des stationnement extérieures : 515 € HT/unité/an
places de stationnement en sous-sol : 1 030 €/unité/an
Création de 2 places pour véhicules électriques avec borne

Environnement :

Tramway ligne 1 : 5 min à pied
Autoroute A9 : 2 min en voiture
Aéroport : 8 min en voiture
Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
Centre commercial : 3 min en voiture

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Mars 2026

Autoroute A9 à 2,5 kms
Aéroport à 6,5 kms
Gare Montpellier St Roch à 3,5 kms
Future Gare TGV à 1,5 km
Bus Tam lignes 9 et 10
Desserte tramway lignes 1 et 2

Données Financières

Loyer mensuel : 1 635 € (170.64 €/m²/an)

Honoraires : 2 943 €

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 635 € (170.64 €/m²/an)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 707860

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)