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Bureaux 288m² à louer à Montpellier

Loyer mensuel1 682 €
Surface155 m²Montant au m²130,2 €/m²/an

Montpellier, Parc Club du Millénaire, à louer, surfaces de bureaux d'environ 155,30 m² situés au 1er étage.

Bureaux aménagés cloisonnés entièrement refaits à neuf.

Climatisation réversible

Contrôle d'accès

Moquette au sol

Sanitaires privatifs

Bâtiment situé dans un environnement agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 682 € (130,2 €/m²/an)

Honoraires : 3 028 €

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès A709 et A9 à 5 min
- Tramway ligne 1 à 10 min à pied
Bus ligne 9
Gare Saint Roch à 15 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Gare LGV Sud de France à 8 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 682 € (130,2 €/m²/an)

Surface : 155 m²

Contact

Référence CessionPME: 34_1661

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Sète
- ZAE Les Eaux Blanches

du Cabinet vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

- Sanitaire sur le palier de l'étage.

- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

- L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Goulotte électrique.

- Climatisation installée.

- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*

- Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €

* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.


- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Dérogatoire.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 237m² R+1 à louer à Montpellier

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Loyer mensuel596 €

Surface53 m²Montant au m²135 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 53 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

  • Locaux aménagés
  • 1 open-space
  • pavés LED
  • Placards intégrés
  • Locaux fibréset câblés pour une connectivité optimale.
  • Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

  • Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
  • parc à vélos

Emplacement :

  • Autoroute A9 : 3 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture
  • Tramway ligne 1 et 4 : 2 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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Loyer mensuel674 €

Surface32 m²Montant au m²252,72 €/m²/an

Emplacement stratégique & accessible :
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

Tram ligne 2 - arrêt Sabines

Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

Parking gratuit sur place

Un bureau prêt à vous accueillir :
Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres

Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements...)

Idéal pour 2 à 4 postes de travail

Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement

Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi

Accès 24h/24 - 7j/7

Salles de réunion à la carte

Service de réception de colis et domiciliation

Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin

Un vrai confort au quotidien :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel

Ambiance conviviale et pro

Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue

Sécurité & flexibilité :
Site clos et sécurisé

Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution

Fibre optique, climatisation, entretien inclus

Tarif HT

Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911179

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