A louer bureaux 95m² RDC Montpellier quartier Alco 191.62 € ( N° 2637207,A)

A louer bureaux 95m² RDC Montpellier quartier Alco

A partir de

192€/mois

Surface min

13 m²

Montant au m²

177€/m²/an

Bureaux de 95 m² à louer en rez-de-chaussée à Montpellier, dans une résidence calme et sécurisée, 2 entrées indépendantes donnant sur une cour réservée aux professionnels

Proche Tram 3 et bus. Bureaux parfaits pour les indépendants, startups, professions libérales, vente à distance ou encore freelances.

Les bureaux sont composés :

Un open space
3 bureaux fermés
Salle d'eau et sanitaire
Cuisine équipée
Espace de stockage

Les équipements suivants sont disponibles : chauffage/climatisation, ports Ethernet, fibre, placards de rangement, coin cuisine, douche, WC, lave-mains. Places de parking à quelques mètres, dont 3 attitrées + des places libres. Accès piétons, vélos, PMR, ... Parc accessible dans la résidence.

Excellent état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 25 min
Accès A9 à 20 min
Tramway ligne 3 à proximité

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 191,62 € (176.88 €/m²/an)

Honoraires : 2 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Surface divisible

Surface divisible 13 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 191,62 € (176.88 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_0176

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch